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(深圳进一步削弱限购 非深户也可在福田南山买房了，时长共29秒)

为更好得志住户刚性和改善性住房需求，促进房地产市集安正经康发展，2026年4月29日，深圳市住房和树立局印发《对于进一步优化退换本市房地产相干计谋的见知》（以下简称《见知》），自2026年4月30日起扩充。

进一步优化退换住房限购计谋

为更好得志住户合理住房需求，推进住有宜居、职住均衡，《见知》明确进一步优化退换住房限购计谋。

一是合适本市商品住房购买条款的住户家庭，包括本市户籍住户家庭、自购房之日前在本市邻接交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上的非本市户籍住户家庭，在施行现存住房限购计谋基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街说念限度内增购1套商品住房。即：在福田区、南山区和宝安区新安街说念限度内，本市户籍住户家庭可购买3套商品住房，自购房之日前在本市邻接交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上的非本市户籍住户家庭可购买2套商品住房。

二是执有灵验深圳经济特区居住证的非本市户籍住户家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街说念限度内购买1套商品住房，无需提供交纳社会保障或个东说念主所得税评释。合适本市商品住房购买条款的住户家庭、无法提供自购房之日前在本市邻接交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上评释的非本市户籍住户家庭在本市其他区域购买商品住房计谋不变。成年只身东说念主士不时按照住户家庭施行商品住房限购计谋。

进一步优化退换住房公积金贷款计谋

为更好推崇住房公积金轨制的保障作用，加大对缴存员工住房耗尽的救援力度，2026世界杯中国压球官网进一步得志缴存员工的住房需求，经市住房公积金处置委员会审议通过，本市住房公积金贷款额度退换如下：

一是进步住房公积金贷款额度，缴存员工个东说念主请求的，贷款额度从60万元进步至70万元，缴存员工家庭请求的，贷款额度从110万元进步至130万元。

二是优化住房公积金贷款额度上浮比例，购买本市首套住房的，上浮比例从40%进步至60%；新增初婚初育住户家庭购买本市住房上浮情形，上浮比例为50%，有两个及以上子女的住户家庭购买本市住房的，上浮比例从50%进步至70%，初婚初育家庭和有两个及以上子女住户家庭的上浮比例需二选一，不成重复；购买本市保障性住房的，上浮比例从20%进步至40%。同期合适多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即缴存员工个东说念主最高可贷189万元，缴存员工家庭最高可贷351万元。

南边+记者 李斌

编著：黄靖逵2026世界杯-最新版官方软件